维也纳酒店加盟费投资费用
维也纳酒店加盟费用：
1、品牌使用费：（一次性支付）3K元/间（最低50万）。
2、特许经营管理费：每月营业收入的6%。
3、工程技术支持费：8万/一次性。
4、外派管理团队工资：总经理3W-5W元/月；部门经理8K-1.2W元/月。
5、设计费：管理公司设计，价格市场化开发商或企业主自行设计，收设计图纸审核费：10万元。
6、渠道系统预定费：20元/间/晚。
维也纳酒店加盟投资预算：
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以新一线城市的酒店为例：物业16000平米，250间客房，年平均出租率75%（保守估计），平均房价650元，装修改造及设备购置费25万/间，维也纳酒店管理直营15年为期的参考收益（此模拟收益仅作参考）
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项目
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维也纳酒店管理直营业主模拟投资收益
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收入
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年均销售收入
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250间房*650元*75%*365天=4448万元
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年均经营毛利润（平均65%计算，已扣营业税）
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4448万元*65%=2891.2万元
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成本
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品牌使用费（按15年摊销）
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250*0.3万元/15年=5万元/年
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改造装修费（按10年摊销）
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250间房*25万元每间装/10年=625万元
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特许经营管理费
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4448万元*5%=222.4万元
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房租租金（平均估计1.5元/平米/天）
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16000平米*1.5元/平米/天*365天=876万元
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利润
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税前利润
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2891.2万元-5万元-625万元-222.4万元-876万元=1162.8万元
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保证金（期满退还）
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50万
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税前利润率
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1162.8万元/4448万元=26%
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企业所得税
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1162.8万元*25%=290.7万元
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净利润
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1162.8万元-290.7万元=872.1万元
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投资回报
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年现金回报
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872.1万元+625万元=1497.1万元
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年投资收益率
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1497.1万元/6250万元=24%
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投资回收期
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6250万元/1497.1（万元/年）=4.2年
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开上一家酒店，虽然说投资费用会很高，但是随着喜爱去旅游的人越来越多，需要住宿的人越来越多，它能够获得的盈利也是非常的高的，所以拥有足够的资金的亲们，可以考虑开上一家酒店哟！维亚纳酒店是一个不错的选择。有兴趣加盟的亲们，就赶紧点击右侧“
我要加盟”，了解一下详细的加盟资料吧！
维也纳酒店加盟条件：
1、项目选址
全国各省会城市、直辖市经济比较发达的城市（GDP在500亿以上的地级城市），并重点向一线城市及旅游度假胜地城市覆盖。
2、认同企业文化
认同维也纳酒店企业文化充分理解并支持维也纳酒店经营理念。
3、高度诚信
具有高度诚信契约精神，忠实地履行合同所规定的条款，按期缴纳各项费用。
4、持有合适物业
拥有或租赁有合适长期经营、可改建为维也纳酒店物业的产权或者完全使用权。
5、统一装修配置
对于已精装修的房屋，按照“维也纳酒店”统一的软件标准统一配置，对于未装饰装修的房屋参照维也纳酒店标准打造。
维也纳酒店加盟流程：
1、加盟业主提出申请。
2、维也纳酒店对项目实地评估。
3、维也纳酒店加盟决策报告。
4、项目立项通过决策。
5、签署加盟管理合同。
6、加盟服务启动。
维也纳酒店加盟优势：
1、专业匠心
维也纳酒店2600+酒店的成功印证。
2、海量会员
1.5亿联合锦江1.5亿会员。
3、省心省力
一站式综合解决方案，让业主省心省力。
4、培训体系
维也纳酒店大学持续输出科学的酒店管理经验为其赋能。
5、投后管理
管理的投后管理体系提供丰富的资源支持。
6、低成本高回报
维也纳酒店科学的酒店经营管理模式，提供高回报率的酒店投资产品。
维也纳酒店加盟服务项目：
1、酒店全权委托管理
维也纳酒店定位与市场分析、酒店重建技术支持、开业前市场推广及销售、开业管理服务等。
2、开业筹备管理
包括第一项中的大部分内容，具体视维也纳酒店加盟合同而定。
3、特许经营
服务内容包括维也纳酒店统一的推广、培训质量检测和控制、运营和营销体系的构建等。
4、租赁经营
优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。
5、酒店培训
提供根据维也纳酒店员工自身情况量身定做的现代化培训场地和电教设备，为开业前进行全方位、多层次的专项员工培训课程。
6、酒店用品经营
维也纳酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。
维也纳酒店加盟门店展示：
